К вопросу о понятии недвижимости в российском праве

Писков И.П., кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права
юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, вице-президент Московской коллегии
адвокатов "Узойкин, Писков и коллеги"."Вестник гражданского права", № 3, 2011. Москва, 2011Российское право стремится объединить в рамках единой правовой категории недвижимого имущества объекты, характеризующиеся значительными, можно даже сказать
принципиальными, различиями в их природе. Эти различия с необходимостью приводят к
несхожести их правовых режимов. Речь идет даже не об очевидных отличиях недвижимостей "в силу закона" (судов, космических объектов, предприятий) от недвижимостей "по природе", а о различиях, существующих среди самих недвижимостей "по природе", - среди зданий, строений, объектов незавершенного строительства и т.д. Это в известной степени затрудняет обсуждение вопроса о правовой природе недвижимого имущества в России. Сложности возникают при попытках выявить общие сущностные черты, формирующие единство разнообразных объектов в рамках одной правовой категории недвижимого имущества.